سرویس و نگهداری آسانسور عبارتست از بازیینی کلی قطعات نصب شده و نظارت مستمر بر عملکرد کلی سیستم پس از نصب آسانسو . بطور کلی هیچ سیستم یا مکانیزمی وجود ندارد که نیازمند سرویس و نگهداری و بازبینی دوره ای نباشد به ویژه سیستمهایی که ایمنی آنها نقش اساسی در عملکرد کلی سیستم ایفا می نماید و خرابی آنها باعث خطرات احتمالی جانی می گردد. از این رو اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور کمتر از اهمیت نصب آسانسور نبوده و یک آسانسور صرفنظر از نوع آن و شرکت سازنده آن ، می بایست بطور منظم و حداقل ماهانه یک بار توسط شخص یا اشخاص متخصص تحت بازرسی و چک لیست منظم قرار گیرد.
سرویس و نگهداری آسانسور را از لحاظ توجیه پذیری اقتصادی نیز می توان بررسی نمود. بطور کلی بدیهی است اگر قطعه یا قطعاتی در شرف خرابی یا آستانه فرسودگی و حد خستگی قرار بگیرند در صورتیکه به موقع تعویض یا تعمیر نگردند احتمالا باعث اختلال در عملکرد قطعات دیگر نیز خواهند بود، و یا ممکن است خرابی آنها صدمات جبران ناپذیری به کل سیستم وارد نماید. حتی وقوع خطرات جانی در بدترین حالت ممکن است. فرض کنید طنابهای فولادی (wire ropes) آسانسور یا همان سیم بکسل آسانسور در آستانه فرسودگی و حد خستگی قرار گرفته است . این فرسودگی و یا خوردگی سیم بکسلها باعث خوردگی فلکه های کششی موتور و هرزگرد می شود بنابراین فلکه های کششی نیز در معرض فرسودگی قرار میگیرند و در حالتیکه ترمز ایمنی آسانسور (پاراشوت) فعال و تنظیم نباشد پارگی سیم بکسل باعث سقوط آسانسور شده و منجر به آسیب های جبران ناپذیر جانی و مالی خواهد بود.
بنابر مطالب فوق از لحاظ توجیه پذیری اقتصادی و از لحاظ ایمنی و منطقی یک آسانسور صرف نظر از نوع و شرکت سازنده میبایست بطور منظم و حداقل ماهانه یک بار توسط شرکتهای دارای صلاحیت، تحت بازرسی منظم و ادواری قرار گیرد.
چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور:
سرویس و نگهداری آسانسور
در هر بازرسی ماهانه و ادواری، آسانسور بر اساس یک چک لیست بازرسی شده و وضعیت موارد موجود در چک لیست به مدیر ساختمان ارائه می گردد و تعمیرات بر اساس سوابق چک لیست آسانسور صورت میگیرد.
موتورخانه:
بررسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور آسانسور
بررسی استحکام شاسی پایه موتور
بازدید فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
بازدید و تعویض روغن گیربکس موتور آسانسور
بازدید شفت موتور و گیربکس آسانسور
بازدید شیارهای سیم بکسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
بازدید سیم بکسل های آسانسور
نظافت موتورخانه نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
بازدید ترمینالها، اتصالات , کنتاکتور و قطعات تابلو فرمان آسانسور
تست سیستم نجات اضطراری و دشارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور
چاه آسانسور:
بازدید میکروسوئیچهای Limit حد و دور اندازهای آسانسور
بازدید و روغن کاری ریلهای آسانسور
بررسی کشش ارتجاعی سیم بکسلهای آسانسور
بازدید کابلهای آسانسور
بازدید روشنایی چاه آسانسور
بازدید لقمه های ریل کابین و وزنه آسانسور
بازدید زنجیر تعادل زیر قاب وزنه و کابین آسانسور
بازدید کرپی ها و سربکسلهای آسانسور
بازدید اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
بررسی کفشکهای کابین و وزنه آسانسور
بررسی روغندانهای آسانسور
بررسی ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل گاورنر آسانسور
بررسی اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
بازدید سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
بررسی اتصالات، ترمینالها و دکمه های جعبه revision آسانسور
بازدید ضربه گیر (بافرها) کابین و قاب وزنه آسانسور
بازدید گاورنر پایین و استپ قارچی چاهک پایین آسانسور مدار ها ایمنی
درب های طبقات لولایی:
بازدید قفلها
بازدید کنتاکتهای درب
بازدید مگنت درب بازکن
بازدید فنر درب ها
بازدید دیکتاتورها
تنظیم دربها
روغن کاری لولاهای دربها
درب های طبقات تمام اتوماتیک:
بازدید قفلها
بازدید کنتاکهای درب
بازدید کفشکهای زیر درب
نظافت شیارهای درب
بازدید مکانیزم و موتور سردرب
کابین و طبقات:
بازدید شاستی احضار طبقات
بازدید شاستی احضار کابین
بازدیدروشنایی کابین
بازدیدفن و کلید فن
بازدید موزیک و اعلام طبقات
بازدید صفحه نمایش شاستی کابین
بازدید عملکرد درب کابین
